Thẩm định giá Hoàng Quân

  Nhà phố và căn hộ là hai loại hình bất động sản phổ biến nhất hiện nay, mang lại nhiều giá trị quan trọng cho người sở hữu, bao gồm: Giá trị kinh tế:  Nhà phố và căn hộ có thể được sử dụng để ở, cho thuê, kinh doanh,… mang lại nguồn thu nhập ổn định cho người sở hữu. Giá trị xã hội:  Nhà phố và căn hộ là nơi an cư lạc nghiệp, mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho người sở hữu. Giá trị đầu tư:  Nhà phố và căn hộ có khả năng tăng giá trị theo thời gian, là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Do đó, việc thẩm định giá trị nhà phố – căn hộ là rất cần thiết. Thẩm định giá trị nhà phố – căn hộ giúp các bên tham gia giao dịch xác định giá trị hợp lý của tài sản, tránh tình trạng mua hớ hoặc bán rẻ, bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp,… Thẩm định giá nhà phố – căn hộ giúp các bên tham gia giao dịch tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc định giá tài sản, tránh các rủi ro pháp lý trong các giao dịch liên quan đến tài sản. #t...

Thẩm định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng là việc xác định giá trị của nhà xưởng, nhà máy, xí nghiệp, nhà kho, công trình xây dựng,... tại một thời điểm, địa điểm nhất định, phù hợp với thị trường. Khách hàng thường lựa chọn dịch vụ thẩm định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng cho các mục đích sau: Mua bán, chuyển nhượng: Xác định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng là cơ sở để các bên tham gia mua bán, chuyển nhượng đàm phán, ký kết hợp đồng. Vay vốn ngân hàng: Xác định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng là cơ sở để ngân hàng xác định giá trị tài sản thế chấp, phục vụ cho việc cấp tín dụng. Góp vốn liên doanh: Xác định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng là cơ sở để các bên góp vốn đưa ra định mức góp vốn phù hợp. Cổ phần hóa và thành lập doanh nghiệp: Xác định giá trị nhà xưởng - công trình xây dựng là cơ sở để các cơ quan nhà nước tiến hành cổ phần hóa và thành lập doanh nghiệp. Xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp: Xác định giá trị nhà x...

  Thẩm định giá dự án đầu tư là một hoạt động phức tạp, liên quan đến nhiều bên liên quan về mặt pháp lý. Thẩm định giá dự án đầu tư cần tuân thủ các quy định pháp lý Thẩm định giá dự án đầu tư là một hoạt động phức tạp, liên quan đến nhiều bên liên quan về mặt pháp lý. Do đó, khi thẩm định dự án đầu tư, cần tuân thủ các quy định pháp lý sau: Luật Thẩm định giá 2018:  Quy định về nguyên tắc, phương pháp, trình tự, thủ tục thẩm định giá, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan đến hoạt động thẩm định giá. Thông tư số 27/2023/TT-BTC:  Quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán kinh phí xây dựng. Thông tư số 28/2023/TT-BTC:  Quy định về quy cách phân bổ phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng. Thông tư số 44/2023/TT-BTC:  Giảm 50% phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng và giảm 50% phí thẩm định thiết kế kỹ thuật, phí thẩm định dự toán xây dựng và một số khoản phí, lệ ...

Thẩm định giá trị doanh nghiệp được thực hiện dựa trên các phương pháp sau: -      Phương pháp định giá theo tỷ số: So sánh các tỷ số tài chính và kế toán của doanh nghiệp với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành hoặc lĩnh vực. -      Phương pháp định giá theo giá giao dịch: So sánh giá trị của các giao dịch tương tự hoặc giao dịch cổ phần công khai. -      Phương pháp định giá theo tài sản: Xác định giá trị ròng của doanh nghiệp bằng cách đánh giá giá trị tài sản và nợ. -      Phương pháp định giá theo dòng tiền tự do của doanh nghiệp: Chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp về giá trị hiện tại. -      Phương pháp định giá theo dòng cổ tức: Tính giá trị bằng cách chiết khấu dòng cổ tức về giá trị hiện tại. -      Phương pháp định giá theo dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu: Chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu về giá trị hiện tại. Mỗi phương pháp đều có những ưu và nhược điểm riêng. Việc lự...

  Có nhiều phương pháp định giá thương hiệu, mỗi phương pháp có những ưu và nhược điểm riêng. Các phương pháp định giá thương hiệu phổ biến bao gồm: Phương pháp so sánh: Đây là phương pháp phổ biến nhất, dựa trên giá trị của các thương hiệu tương tự trên thị trường. Phương pháp này đơn giản và dễ thực hiện, nhưng có thể không chính xác nếu các thương hiệu tương tự không có đủ điểm tương đồng. Phương pháp chi phí tái tạo: Phương pháp này dựa trên chi phí để xây dựng thương hiệu mới có cùng hoặc tương đương các đặc điểm với thương hiệu cần định giá. Phương pháp này chính xác hơn phương pháp so sánh, nhưng có thể không phù hợp nếu thương hiệu mới được tạo ra và chưa có giá trị trên thị trường. Phương pháp chi phí thay thế: Phương pháp này dựa trên chi phí để thay thế thương hiệu bằng một thương hiệu/tên gọi khác có cùng chức năng và hiệu suất. Phương pháp này chính xác hơn phương pháp so sánh, nhưng có thể không phù hợp nếu thương hiệu là tài sản duy nhất của doanh nghiệp. Phương pháp...

  Ngày 20/11/2023, Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) và Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân (HQA) đã ký kết thỏa thuận hợp tác tiếp theo trong lĩnh vực thẩm định giá. Đây là lần thứ hai hai bên hợp tác, sau lần đầu tiên vào năm 2022. Việc Eximbank tiếp tục hợp tác với HQA cho thấy sự tin tưởng của ngân hàng đối với năng lực và uy tín của đơn vị trong lĩnh vực thẩm định giá. HQA là một trong những đơn vị thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, HQA luôn mang đến cho khách hàng kết quả thẩm định chính xác, khách quan, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Sự hợp tác giữa Eximbank và HQA sẽ góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ thẩm định giá của Eximbank, đảm bảo quyền lợi của khách hàng. # tham dinhgiahoangquan #hqacomvn #eximbankhoptachoangquan Xem thêm: https://www.hqa.com.vn/eximbank-chon-tham-dinh-gia-hoang-quan-la-don-vi-tham-dinh-gia-tai-san-nam-2023.html

  Thẩm định giá đất có vai trò quan trọng trong thị trường   bất động sản , bao gồm: Giúp các bên  tham  gia giao dịch đất đai có được thông tin chính xác về giá trị của tài sản.  Giúp các cơ quan nhà nước có căn cứ để thực hiện các chính  sách , pháp luật liên quan đến đất đai.  Giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch.  #thamdinhgiahoangquan #hqacomvn #thamdinhgiadatdai Xem thêm:  https://www.hqa.com.vn/dat-dai.html

 Chi phí thẩm định giá xử lý nợ  Cách tính giá trị thanh lý tài sản cố định. Giá trị thanh lý tài sản cố định là giá trị thu được khi bán tài sản cố định khi hết khấu hao hoặc khi không còn sử dụng. Có hai phương pháp để tính giá trị thanh lý tài sản cố định:       • Phương pháp giá trị còn lại:            Giá trị thanh lý = Giá trị còn lại của tài sản cố định - Lượng khấu hao còn lại       • Phương pháp so sánh: Giá trị thanh lý = Giá trị thanh lý của các tài sản cố định tương tự trên thị trường. Lưu ý khi tính giá trị thanh lý tài sản cố định:       • Giá trị thanh lý tài sản cố định được xác định tại thời điểm thanh lý tài sản.       • Giá trị thanh lý tài sản cố định có thể thấp hơn giá trị còn lại của tài sản cố định nếu tài sản cố định bị hư hỏng, xuống cấp.       • Giá trị thanh lý tài sản cố định có thể cao hơn giá trị còn lại của tà...